В Тюмени зафиксирован рекордный рост спроса на новостройки

в нашем регионе застройщики выставили на продажу с января по июль 2020 года на 45 процентов больше квартир, чем за тот же период прошлого года. об этом говорят аналитики федеральной компании в сфере недвижимости.

но даже несмотря на это из-за повышенного спроса на квартиры в новостройках из-за действия льготной ипотеки, общий объем предложения на рынке первичного жилья в тюмени за предыдущий месяц снизился почти на 2000 квартир или 18 процентов.

«спрос на квартиры в новостройках в среднем вырос на 52 процента, большинство из них приобретаются по программе льготной ипотеки, причём высокая покупательская активность отмечается как среди жителей тюмени, так и со стороны иногородних, в основном, из хмао и янао», - отмечает, руководитель центра новостроек сергей зайцев.

в связи со спросом, растет и цена на квадратные метры, подорожали по большей части наиболее ликвидные и востребованные варианты, по некоторым из них рост составляет до 4-5 процентов за месяц, в целом же по рынку, из-за низкой покупательской активности в начале апреля рост средний рост цен на первичном рынке в тюмени оценивается в 2,96 процента с начала года.

«частично рост нивелируется увеличением предложений в массовом сегменте на старте продаж, когда цена минимальна», - поясняет относительно низкую динамику роста средней цены сергей зайцев.

август также отличается высоким спросом, потому эксперты не исключают, что при такой тенденции сокращения объёма предложения ликвидных вариантов на рынке первичного жилья, динамика роста цен может ускориться, а рынок как минимум будет находиться в «перегретом» состоянии до завершения действия льготной программы ипотеки 1 ноября, сообщает "аиф - западная сибирь".

Источник